1973〜1983年築, 専有面積48.08㎡〜68.08㎡の平均販売価格
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京王山田マンションA棟
東京都八王子市緑町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,785万円
30.7万円/㎡
807
1,459
2,111
2,763
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜2,111万円
25.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月22日
京王山田マンションA棟
1,680万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 58.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 980万円 | 16.9万円 | 5階 | 58.08㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/09 | 1,100万円 | 18.9万円 | 5階 | 58.08㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/28 | 1,190万円 | 21.8万円 | 2階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅3分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/20 | 西八王子パークハイツ2号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅12分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/27 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/15 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,999万円 | 33.9万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 飛鳥ハイツ西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/07 | ローズハイツ八王子A棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅6分 | 2,498万円 | 36.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/08 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/07/31 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/12 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/21 | 嫩マンション 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,490万円 | 31.4万円 | 47.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造